道路的畅通无阻，为香港与内地的交流合作架起了更为便捷的桥梁，两地联系愈发深厚。
2023 年 7 月 1 日，港车北上正式施行，港澳私家车车主能够通过港珠澳大桥口岸在香港与广东省之间往来。2024 年 6 月，连接中山、深圳、香港的跨海通道——深中通道正式开通。据媒体报道，今年上半年，港车北上政策实施成效显著，月均通行车辆数已超过 11 万次，经港珠澳大桥出入境的香港单牌车月均增速近 34%。甚至出现了从周五傍晚开始，深中通道与港珠澳大桥便会陷入拥堵的情形。
交通的便利促使人员往来更加频繁。香港人组团来内地抢房，港珠澳大桥上，从香港到内地的车辆，主要是来抢房的。中银香港发起的调查显示，超过四成的香港居民正考虑在大湾区内地城市购房，主要用于度假休闲或作为退休养老的居所。据媒体报道，连接深中通道的中山，以及作为粤港澳大桥终点的珠海，是大多数港人北上看房团的首选第一站。这两座城市距离香港均不到两小时车程。在珠海市的湾仔地区，澳门的地标建筑如新葡京酒店与澳门电视塔都近在咫尺。便捷的交通条件也成为一些楼盘大力宣传的突出亮点。在中山市坦洲镇的一个楼盘里，销售人员介绍到，小区楼下就设有直通港澳的班车。在珠海从事港澳客户房产中介的阿伟，也深切感受到了这股热潮带来的变化。房产中介甚至专门推出了香港来内地的看房团，参加一日团免费，两天一夜团每人收取 99 元，不过这更像是一种象征性收费，毕竟 99 元根本无法涵盖两日的交通、餐食和住宿费用。但中介从不会做赔本的买卖，香港人实在、爽快，大部分人都是有确实的购房需求才来参加看房团，因此一天带队下来，很少遇到不开单的情况，总能卖出个几套。同时，为了满足港澳居民的特定需求，一些城市还推出了特供港澳人士的楼盘项目。这些项目在规划、设计、服务等方面都充分考虑了港澳居民的生活习惯和文化背景，为他们提供了更加贴心和便捷的居住体验。据凤凰网房产珠海站报道，2024 年上半年，整个珠海市住宅网签成交量第一的楼盘，名为澳门新街坊，是一个定向销售给澳门居民的住房项目。
而从内地驶往香港的车辆，主要是去香港投资的。今年，投资风向悄然转变，内地富豪群体正以前所未有的热情涌入香港市场，从银行、保险到楼市，香港成为了他们争相布局的热门之地。据公众号智谷趋势的调查，楼市方面，随着调控政策的放宽，内地投资客迅速行动。今年 2 月，香港楼市刚有松动迹象，内地买家便以 2000 万的巨资横扫四大楼盘，展现出强大的购买力。到了 4 月，内地买家在香港一手住宅市场的交易占比更是高达 57.1%，首次超越了香港本地买家，成为市场主力。无论是新房还是二手房，内地客户的占比均创下十几年来的新高。保险市场同样迎来了内地资本的热烈追捧。今年一季度，内地访客在香港新增的保单保费高达 156 亿港元，创下了五年来的新高。至于为什么内地资本有开始青睐香港，智谷趋势表示，内地利率的持续下行态势，促使国内资金寻求更高收益的投资渠道，香港作为国际金融中心，自然成为这些资金瞩目的焦点。从地理维度来看，内地与香港之间的联系日益紧密，便捷的交通网络、频繁的人员往来，为资本流动提供了坚实基础。再者，政策层面的推动同样不可忽视，大湾区建设的加速推进，实现了区域内的互联互通，进一步拓宽了内地资本进入香港的通道。
